Juvan kunnanhallitus hyväksyi tonttien ja maa-alueiden luovuttamista koskevat pelisäännöt sekä Vehmaan yritystonttien hinnoittelun esitettäväksi kunnanvaltuustolle. Samalla hyväksyttiin vuoden 2027 talousarvion laadintaohjeet. Päätökset tukevat kunnan elinvoimaa ja tasapainoista taloutta.

07.09.2026
Asuminen ja ympäristö, Työ ja yrittäminen

Juva linjasi tonttikäytännöt ja käynnisti vuoden 2027 talousvalmistelun

Juvan kunnanhallitus hyväksyi tonttien ja maa-alueiden luovuttamista koskevat pelisäännöt sekä Vehmaan yritystonttien hinnoittelun esitettäväksi kunnanvaltuustolle. Samalla hyväksyttiin vuoden 2027 talousarvion laadintaohjeet. Päätökset tukevat kunnan elinvoimaa ja tasapainoista taloutta.

Juvan kunnanhallitus linjasi kokouksessaan 7.9.2026 yleisohjeet tonttien ja maa-alueiden luovuttamiselle. Juvan kunta omistaa Vehmaan alueella yhteensä 13 rakentamatonta yritystonttia. Tontit jakautuvat niin, että Kylmäpurossa on kuusi tonttia ja Vehmaan puolella seitsemän tonttia. Kunta on kaavoittanut uudelle Piikkilänrannan asuinalueelle 21 uutta asuintonttia. Näiden lisäksi Juvan kunnalla on myös muuta maaomaisuutta. 

– Yleisohjeiden tarkoituksena on linjata kunnan omistuksessa tai hallinnassa olevien tonttien varaamiskäytännöistä, rakentamisvelvoitteesta sekä tonteista maksettavista varausmaksuista. Aiemmin näitä periaatteita ei ollut linjattu yhdessä asiakirjassa, joten yleisohjeen tavoitteena on selkeyttää luovutusmenettelyitä, kertoo kunnanjohtaja Mervi Simoska. 

Asiakirjassa linjataan kunnan omistuksessa olevista vapaista pientalotonteista, yritystonteista, asuinkerrostalotonteista, asemakaava-alueen ulkopuolella olevista maa-alueista ja lomarakennuspaikoista tai muista maankäytön toimintatavoista ei ole linjattu yhteneväisessä asiakirjassa. Ohjeet tulevat voimaan 1.12.2026 alkaen, mikäli kunnanvaltuusto hyväksyy asiakirjan. 

Esimerkiksi pientalotalotontin varausmaksu on 500 euroa ja rakentaminen pitää aloittaa viimeistään kahden vuoden kuluttua sopimuksen allekirjoittamisesta. Yritystonttien kohdalla varausmaksu on kolme prosenttia tontin voimassa olevasta pääoma-arvosta vuosittain, kuitenkin vähintään 500 euroa. 

Talousarvion laadinta aloitettiin 

Juvan kunnanhallitus hyväksyi kokouksessaan talousarvion raamin. Vuosi 2027 on kunnille vaikea, sillä valtionosuudet laskevat Juvallakin ja verotulojen kehityksen ennustetaan olevan heikkoa. Vuonna 2027 Juvan kunnan valtionosuuksien arvioidaan olevan yhteensä noin 3,3 miljoonaa euroa, joista noin 3 miljoonaa on osoitettu peruspalveluihin. Kokonaisuutena valtionosuuksien arvioidaan alenevan noin 0,3 miljoonaa euroa vuoden 2026 tasosta. 

– Käymme kunnan palvelut läpi tarkasti, jotta varmistamme laadukkaat palvelut käytössä olevin resurssein, sanoo Simoska. Hän myös korostaa sitä, että toimialat ovat tehneet erinomaista työtä toimintojen ja talouden yhteensovittamisessa jo vuosien ajan.  

Vuonna 2027 Juvan kunnan verotulojen ennustetaan kasvavan hieman vuoden 2026 ennakoidusta tasosta. Verotulojen arvioidaan olevan yhteensä noin 13,7 miljoonaa euroa. Kunnallisveron ennakoidaan alenevan noin 1,5 prosenttia ja olevan noin 9,5 miljoonaa euroa. Yhteisöveron tuoton arvioidaan sen sijaan kasvavan edelleen vahvasti, noin 9,8 prosenttia, ja nousevan noin 2,3 miljoonaan euroon. Kiinteistöveron tuotoksi arvioidaan noin 1,85 miljoonaa euroa, mikä on tavanomainen taso.  

–  Verotuloennusteeseen liittyy erityisesti yhteisöveron osalta tavanomaista epävarmuutta suhdannekehityksen ja yritysten tuloskehityksen vuoksi. Yrityskentällä kuitenkin näkyy positiivista virettä, sanoo Simoska. 

Juvalla investointitaso on maltillinen seuraavan muutaman vuoden. Kunta panostaa erityisesti Piikkilänrannan asuinalueeseen sekä vesihuollon välttämättömiin investointeihin. Kuntaan on viimeisimpänä valmistunut moderni jätevedenpuhdistamo, joka maksoi noin 7 miljoonaa euroa. 

Kunnanjohtajan johtajasopimus päivitettiin 

Kunnanjohtaja Mervi Simoskan johtajasopimus päivitettiin vastaamaan nykylainsäädäntöä. Kunnanhallituksen puheenjohtaja Ritva Hänninen (kesk.) sanoo, että Kuntaliiton suositus on, että johtajasopimuksia tarkastellaan valtuustokausittain tai kuntastrategian päivittämisen yhteydessä. 

– Sopimuksen mukaiset palautekeskustelut on käyty vuosittain, mutta itse sopimus on jäänyt päivittämättä. Nyt sekin on ajan tasalla, sanoo Hänninen. 